14年底已成功实现盈利，虽然当前的绝对回报不高，但已超越多数同期发基金的回报(2005年进入投资期的地产基金，由于投资期恰逢美地产市场的估值高峰，而后又赶上金融危机，以，多数基金都陷入亏损中，截2014年底，平均的投资回报为零)。至此，在交易中除了少数几间位于法国的“茶风暴”2004年，此后他开始全面回归喜达屋资本集团的投资业务，专注于地产基金的管理。但他与喜达屋酒店集之间仍保持着紧密的合作，2005年，在喜达屋资本集团的助力下，喜达屋酒店集团又新添了品牌成员，即，法国的艾美酒店()。艾美酒店集团创建于1972年，此后几经易手，到2001年已深

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“茶风暴”罗尼资本()等地产域的鹫基金不同，喜达屋资本并不以低成本的收称，而是以不资产的经营改善能力着称喜达屋资本集团旗下私募基金对不贷的收购，常--型的，即，表面看收购的是项权，但收购的真实目的是期待债务人在期内违约，从而可以过破产清算等法律手段获取抵押物的。